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標題: 台北買房餓15年　隔壁只要5年半 [蘋果日報] [打印本頁]

作者: PHIL0823 時間: 2016-11-25 04:13 AM 標題: 台北買房餓15年　隔壁只要5年半 [蘋果日報]

本帖最後由 PHIL0823 於 2016-11-25 04:15 AM 編輯

台北買房餓15年　隔壁只要5年半
2016年11月23日19:47 陳世峰／台北報導

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營建署公布Q2房價負擔能力表現，全台購屋壓力相比去年加重，
平均房價所得比達8.97倍，雙北市更高達12倍以上，不過隔壁的基隆市，
卻是全台買房壓力最輕的城市，貸款負擔率僅22.71%，房價所得比5.49倍。

距離台北約半小時車程的基隆，買房負擔僅有北市的3分之1，
台經院副研究員劉佩真指出，今年來基隆房市表現也不錯，
近期就有不少建商鎖定基隆推案，甚至開出1字頭房價，相對雙北市親民許多。

另外，包括嘉義市、嘉義縣、屏東縣，
貸款負擔率23.03%~23.49%，被營建署報告評為可合理負擔。

六都中，除雙北市維持高購屋壓力外，台中市房價所得比也達9.34倍，
全台排名第3，桃園、高雄也約8倍，僅台南壓力較輕，房價所得比7.33倍，
不過均較上季及去年同期負擔增加。

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之前就提過 類似日本人的購屋想法
將選擇購屋的範圍漸漸退出蛋黃區

花少一點錢住大一點的房子

比較注重居住品質
寧願花多一點時間通勤
當然
前提是便宜快捷四通八達的公共運輸

作者: aabb1980 時間: 2017-3-13 01:30 AM

問題就在大家都擠在台北市
工作機會也都在台北市啊

作者: hyhy54454 時間: 2017-3-13 12:42 PM

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作者: 02933 時間: 2017-3-13 09:38 PM

我們公司倒是有不少人，人在桃園上班，房子卻是買在新北

作者: yao6942 時間: 2017-3-14 11:52 PM

大部份現在買房，人在台北工作，房子買林口或是桃園。因為買不起。

作者: 輕旅行 時間: 2017-3-20 01:40 PM

我同事買的是鴻邦世界花園I這邊，其實到台北也不會多花多少時間，而且這個案子真的賣很快…小坪數去年都賣光了，買這邊付的房貸比台北租屋的費用還低，他也覺得住台北真的沒有比較好啦!

作者: AKBHI 時間: 2017-3-20 03:42 PM

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作者: 02933 時間: 2017-3-21 12:16 AM

AKBHI 發表於 2017-3-20 03:42 PM
所以應該是買再新北的三峽鶯歌這附近吧? 這邊的房價相對得便宜很多...前陣子陪朋友去看新潤幸福莊園， ...

對！
幾年前買三峽北大特區，一坪才15萬
當時邀我買，我沒錢也沒想要買台北的房子
沒想到一年後漲到一坪30萬，仲介公司這價格直接想要買下我同事的房子

也有同事買新莊的

作者: cooltanpopo 時間: 2017-3-21 12:07 PM

有了小孩,生活的機能絕對大於任何東西Orz

作者: AKBHI 時間: 2017-3-28 06:57 PM

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作者: AKBHI 時間: 2017-3-28 06:59 PM

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作者: 02933 時間: 2017-3-29 08:05 PM

本帖最後由 02933 於 2017-3-29 08:06 PM 編輯

AKBHI 發表於 2017-3-28 06:57 PM
只有30萬嗎??北大那邊應該沒這麼低吧? 他的坪數多少阿?
不過現在北大也是蠻貴的，但附近的鶯歌相對就低很 ...

是同事買的隔一年變成一坪30萬，應該有5年了吧
不會考慮買新北，所以沒在注意價格

坪數不是很清楚，一般家庭用的應該30幾坪吧

作者: AKBHI 時間: 2017-3-30 03:35 PM

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作者: sonyyyyykimo 時間: 2017-3-30 03:39 PM

我還以為是別的國家結果是桃園
現在雙北已經淪陷了根本買不起

作者: 爭環鑽 時間: 2017-3-31 03:09 PM

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作者: chyu1019 時間: 2017-4-2 05:02 PM

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作者: 文山校長 時間: 2017-4-3 12:01 PM

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作者: aabb1980 時間: 2017-5-9 12:02 AM

活在台灣
難道就不能不要挨餓求個棲身之所嗎?

作者: life98 時間: 2017-5-16 02:07 AM

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作者: curtis7631 時間: 2017-5-24 10:21 PM

多一些通勤時間省下大把資金應該還是划算的吧= =+

作者: f93404544 時間: 2017-5-25 09:24 PM

雙北真的現在買了要不吃不喝太多年真的會很痛苦現在很多人買桃園

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