伊莉討論區

標題: [投資]房地投資討論的方式 [打印本頁]

作者: smallwind 時間: 2017-12-23 11:17 PM 標題: [投資]房地投資討論的方式

本帖最後由 212410 於 2018-1-2 12:47 AM 編輯

各位大大好：以往小弟對房地產投資的瞭解都只能從親朋好友告知或是上網搜尋房地產資訊；

最近的社群網路很發達，不知道有沒有大大會用LINE群組專門討論房地產投資的資訊，有沒有推薦的可以讓小弟能瞭解房地產投資的相關資訊，謝謝。

作者: Huusa 時間: 2018-1-19 09:26 PM

我想先表達一下房地產「投機」與「投資」之不同
投機：例如購買土地確未善加利用(興建房屋、耕作或用於工廠使用，依土地使用分區而別)，空置開發或低度開發(暫設停車場等)，待地價因周邊交通發達、商業繁榮後，再以高價賣出，形成土地資源浪費、投機風氣等不良影響。
投資：以勞力或資本改良土地、興建建物使土地充分發揮所用，稱為投資

投資應鼓勵，投機應打擊，從土地增值稅及房地合一稅政策可見，

一點拙見

作者: randyay0958 時間: 2018-1-19 10:09 PM

其實大大如果你對於房地產的相關知識有興趣的話
我會建議你可以直接找家裡附近的房仲聊天交朋友

畢竟現在網路上的資訊很多都是假的
更不用說很多的LINE群跟粉絲團其實都是坑散戶倒貨給你而已

房地產投資是一門相當廣且深的學問，建議你可以由聊天慢慢學習
然後多看房子多比較多了解眉角，相信會比單純在網路或是LINE上討論來的學習得快喔

作者: alexmou0102 時間: 2018-1-22 02:07 PM

其實要了解房地產的熱度, 可透過上法院的拍賣網站來了解各地的法拍屋是否熱銷, 來推論當地房屋的買賣熱度
如果該區的房地產都是處於三拍、四拍的階段, 那就代表該地段有價無市, 連投資客都不願意碰的地段, 短期房價很難有噴發性的增幅.
多研究、多了解才是投資的不二法門, 不要跟著市場走, 否則只會讓自己成為被倒貨的可憐投資人

作者: tonyyyytseng 時間: 2018-1-24 03:27 PM

房地產早期算是個資訊不太透明的市場，所以瞭解市場運作邏輯的人都從中獲取了一些利益.
但近幾年房地產資訊已經相對透明許多了，只要自己多花點時間閱讀網路上的分享文章，
再加上實際到現實世界去瞭解一下情況，應該就可以比較清楚知道房地產的相關資訊.
至於所謂的投資討論方式，我想很多人應該都會秉持著哪裡有利潤最好是獨享的心態，
要找到願意一起分享利潤與共同創造利潤的地方應該滿難的喔.

作者: joe198 時間: 2018-1-26 12:24 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

歡迎光臨伊莉討論區 (http://ww2.eyny.com/)