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| 若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com 應該要先知道地段行情吧!如果此區房的成交價都在1450萬左右,那麼這間開1450萬還附傢俱、家電,應該算是行情價,而你只要3台冷氣,卻只出到1250萬,這樣出價如不是奧客?怎樣才算奧客?但是區域價格在1250萬左右,這間因為附了傢俱、家電就要開1450萬,如果這樣不是獅子大開口?怎樣才算獅子大開口?
所以先瞭解區域行情一直以來就是買房第一課,也是最重要的功課,絕對不是開價先砍三成,如果賣方依市場行情開價,如果行情是看跌的,可以八成開始出價,如果是看漲的,可以九成開始出價,如果行情看漲,就算用開價買,又有何不可?如果賣方開價高於市場行情,如果行情是看跌的,則買方出價就先從市場行情的八成開始出價!如果賣方開價已低於市場行情,表示賣方急需脫手或是房子有問題,這就要先瞭解狀況,如果是賣方急需脫手,則可依開價八成開始出價! ... |
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